1．招标条件

本招标项目  绍兴市越城区低空经济配套产业园二期项目和三期项目  已由  越城区经济和信息化局  以  2501-330602-07-02-233539、2501-330602-07-02-852111 同意建设，项目业主为  ******有限公司  ，建设资金来自  自筹  ，出资比例为  100%   ，招标人为  ******有限公司  ，招标代理人为 ******有限公司  。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.本项目概况与招标范围

2.1建设地点：  绍兴市越城区永和大道与陶堰特大桥向东410米以南 。

2.2工程规模：  合计总用地面积约225466平方米，总建筑面积约489748平方米。其中二期项目用地面积约132943平方米（包含项目地块南侧沿运河退让55米保护范围实际用地面积约31604平方米)，总建筑面积约280672平方米，地上建筑面积约256172平方米，地下建筑面积约24500平方米，其中最大单体建筑面积约97665平方米（综合楼）；三期项目用地面积约92523平方米，总建筑面积约209076平方米，其中地上建筑面积约209076平方米。

2.3总投资：  合计约260649万元，其中二期约158744万元，三期约101905万元 。

2.4本项目招标估算价：    设计费约1001.86万元      。

2.5本项目建安造价：工程建安费（土建工程+设备购置费+安装工程）暂定144141万元（其中二期约84832万元、三期约59309万元） 。

2.6服务目标：

?设计：  符合现行国家规范、规程和地方法规及设计任务书要求等规定，在实施过程中如国家颁布新规范、新标准，则按新规范、新标准的要求执行  。

?其他：  符合现行国家规范、规程和地方法规要求    。

2.7服务范围及内容：

?设计： ******消防、绿化、信息智能化、场地及道路工程、室外综合管线工程、地下室、BIM设计等项目的整体方案深化设计、初步设计、施工图设计及设计概算及后续设计服务工作等。方案深化设计时应严格控制投资，进行限额设计。主要包括但不限于以下内容：

①方案深化设计；

******发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），******消防、幕墙、精装修、建筑智能化、5G信息化建设、标识标牌、钢结构、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等所有设计内容；

③施工******消防、幕墙、精装修、建筑智能化、厨房设备、5G信息化建设、标识标牌、钢结构、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；

④效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北四个立面；精装修效果图）；

⑤编制《沿大运河55米保护范围专项方案文本》，并独立报送审批（设计工作内容应包含概念方案、方案深化、初步设计、施工图设计、效果图等）；

⑥其它相关专题报告编制与评估：包括但不仅限于水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、节能评估等；

⑦提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等。为本项目开展并提供全建设周期BIM技术服务，提供建设各阶段BIM成果和模型(包括三维建模图、分析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等)。

?其他：  工程勘察（包括工程初勘及详勘）：在规划用地范围内，本项目规划设计直至建成投用需要的勘测资料由投标人自行安排必须的勘察工作。

2.8设计（含勘察）服务期限： 设计（含勘察）总周期为100天（含评审时间），合同签订之日起25天内完成方案深化设计，深化设计方案经业主审查后根据业主要求完成修改、完善，深化设计方案经业主确定后30天内完成初步设计及概算文本编制。初步设计评审通过后45天内完成所有施工图设计。根据任务实际情况招标人有权作出相应调整 。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1.1 投标人同时具备 以下（1）和（2）的资格：

（1）设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）勘察资质：具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合类甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】甲级资质或者（同时具备工程勘察专业【岩土工程（勘察）】甲级资质和工程勘察专业【岩土工程（设计）】甲级资质）。     

3.1.2 ?业绩要求：   投标人（联合体投标的指联合体牵头人）自2020年1月1日起至今，完成过单个设计合同内项目总建筑面积20万平方米及以上房屋建筑设计业绩（必须包含初步设计及施工图设计）。

注：业绩认定以提供的合同、图审合格书为准（缺一不可）。时间以图审合格书的时间为准，总建筑面积以设计合同为准（若设计合同中未能体现建筑面积的，则以图审合格书的建筑面积为准）。

投标文件中装订工程设计合同（合同内容中须体现包含初步设计及施工图设计内容；允许非完整合同复印件，但须包含封面、签署页、设计内容，项目性质规模）、图审合格书复印件，并加盖投标人公章。如以上证明材料未体现上述要求业绩特征的，需提供加盖有项目发包人或项目所在地行业主管部门公章的证明材料复印件。

******居住建筑和公共建筑；工业建筑包括生产厂房、生产辅助厂房等；农业建筑则服务于农业生产。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备一级注册建筑师资格。

3.2.2 项目负责人其他要求：  拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年12月至2025年2月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，须提供相关单位证明文件。 。   

******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文，须在个人签名处手写本人签名,未手写签名的，资格审查不予通过。

3.3本次招标   接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体牵头人为建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；联合体其他成员至少应具备3.1.1规定的勘察或设计资质中的一小项资质（例如工程勘察专业【岩土工程（设计）】甲级资质）。

（2）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足本章第3.1条款的要求；

（3）其他： ①联合体组成单位不超过两家。②联合体双方签订共同投标协议，授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。③联合体成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标 。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自  2022  年 4 月  1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

￡3.4.3面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.4.4其他：    /   (招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求） 。

4.招标方式：  公开招标   （□资格预审 ?资格后审）。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 越城区公共资源交易平台（******:/TPBidder） ，请各潜在投标人使用CA锁登录 越城区公共资源交易平台（******:/TPBidder） 获取,未使用CA锁登录并获取招标文件的投标将被拒收。

5.2招标文件件获取下载网址：潜在投标人登录 越城区公共资源交易平台（******:/TPBidder） ，自行获取下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.投标保证金

5.1金额：

□本项目不缴纳投标保证金。

?本项目需缴纳投标保证金 10 万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

5.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

5.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称： 绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户  ，开户行: ******有限公司绍兴越城支行 ；账号：  ************869  ；

账户二：开户单位名称： 绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户 ，开户行: ******银行城东支行 ；账号； ************00307 ；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

******银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（******/TPBidder-ztk）中自主选择办理。

5.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□5.2.4本项目对 / 行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备/    条件。

注：1.请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

2.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。如联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 5 月 8 日 9 时 30 分。

6.2投标文件递交方式：

□6.2.1电子招标投标交易平台：       /     。

?6.2.2其他：   绍兴市公共资源交易中心越城区分中心（延安东路660号新地大厦）附楼3楼指定开标室    。

7.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在   ******人民政府网  （发布公告的媒介名称）上发布。

9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

10.监督部门：     ******办公室   。

11.联系方式

招标人：******有限公司招标代理机构：******有限公司

地 址：浙江省绍兴市越城区剡溪路488号     地址： 绍兴市越城区平江路龙湖大厦14楼

联系人：        钱泽涛                     联 系 人：     徐丽         

电  话：    0575-******                 电    话：  ******        

                                2025  年 4 月 17 日