1. 发包条件

新城河未来社区39-A地块已由******改革局以项目代码2507-330282-04-01-380716批准建设，建设资金来 自自有资金，出资比例为100%，项目业主为 ******有限公司 ，发包人为  ******有限公司 ，委托代理机构为******有限公司。项目已具备发包 条件，现对该发包项目施工阶段全过程造价控制进行公开发包。

2. 项目概况与发包范围

2.1项目概况：本项目投资估算47371.09万元，其中建安工程造价29661.96万元，工程施工招标控制价为17507.6732万元。建设规模：工程总用地面积 14064 平方米，总建筑面积35752.97平方米，其中地上建筑面积 19253.79平方米 ，地下建筑面积16499.18平方米；建设地点：浙江省宁波市慈溪市新城河区块。

2.2发包范围：本项目******消防、暖通等）、建筑智能化、光伏发电、泛光照明、景观绿化、室外市政道排、海绵城市、交通设施、标志标线、电梯等施工总承包及保修服务；自来水、燃气、供电、通信（包括5G信号覆盖）、广电等专业单位施工内容纳入总包无条件配合管理范围）的造价控制到完成工程结算内审出具工程结算内审报告、配合招标人对相关人员进行造价控制业务培训、配合招标人办理完工结算相关事宜的全过程服务，不含招标控制价编制及结算审核服务】。

2.3发包控制价：497312元；

2.4服务期限： 自合同签订之日起至工程项目建设竣工验收合格并由相关审计单位出具完整的结算审核报告止 。

2.5质量标准：工程造价咨询成果文件均符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7-2012 及国家和行业现行的其他有关标准。

2.6质量要求：严格按相关规定及规范要求进行审计，协助招标人控制工程项目的总投资和建设成本， 通过整个项目各环节的审计控制，保证本工程项目建设过程符合有关法律、法规及相关制度规定，提供 有关法律、法规、政策、制度及工程计量、材料价格等方面的咨询服务，并最终确保本项目按照初步设计批准的建设内容和投资范围，配合招标人办理竣工结算相关事宜，配合相关部门通过竣工结算。

3. 竞标人资格要求

（一）竞标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照；

3.2业绩要求：自2020年7月1日（以合同签订日期为准）以来从事过施工全过程造价控制（或跟踪审计或施工阶段审计咨询服务）项目业绩；

3.3本次发包不接受联合体竞标；

（二）拟派项目负责人：

3.4项目负责人须具有土建专业一级造价工程师注册证书或造价工程师执业资格证书（土建专业）及注册证书，有工程师及以上技术职称，且须提供开标前近三个月内（除开标当月）任意一个月竞标人为其缴纳过的养老保险证明资料，养老保险缴纳证明以社保部门出具的为准。

（三）其他：

3.5项目工作组人员要求：项目工作组人员不少于七人（含项目负责人）；除项目负责人外，工作组须配备土建专业跟踪审计人员三名，安装专业跟踪审计人员两名，园林绿化专业跟踪审计或人员一名（如一个人具有多个专业造价资格时，只按其中一个专业计入），工作组（除项目负责人外）其中一名土建专业造价人员须具有土建专业一级造价工程师注册证书或造价工程师执业资格证书（土建专业）及注册证书；其余造价人员须具有相应专业二级及以上注册造价工程师注册证书（土建、园林绿化造价人员为土建专业，安装专业造价人员为安装专业）。

4. 发包方式

4.1公开发包。

5. 发包文件的获取

凡有意参加竞标者，请于 2025 年 12  月 16  日 17 时 00 分前进入宁波市慈溪市基层小型平台-工程交易-工程建设电子交易平台（品茗）（市级平台）（******/jsgc/portal/index.html）获取发包文件。公告发布即可获取发包文件，发包资料为电子发包文件、发包公告等。只有从网上获取发包文件的单位才能竞标。（竞标单位需在慈溪市工程建设电子交易平台（市级平台）-企业注册中注册）

6. 竞标文件的递交

6.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）： 2025 年  12  月 24  日 9 时 30 分。

6.2本项目为网上发竞标项目，网上递交竞标文件地址：宁波市慈溪市基层小型平台-工程交易-工程建设电子交易平台（品茗）（市级平台）（******/jsgc/portal/index.html），竞标人须在竞标截止时间前完成电子竞标文件的上传，上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

6.3 逾期上传的竞标文件，发包（代理）人不予受理。（备注：竞标人可在系统上自行下载已上传的加密竞标文件，并对电子竞标文件进行解密及读取，来确认竞标文件是否上传完整。）

7.发布公告的媒介

本次发包公告同时在宁波市慈溪市基层小型平台（******/web/home）上发布。

8.其他说明

8.1资格审查方式：本次项目采用资格后审方式，详细要求见发包文件。

8.2 本次工程评审办法:技术标打分制的综合评估法。

8.3 慈溪市公共资源交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章”，详见宁波市公共资源交易电子服务系统（慈溪）服务指南。

8.4制作电子竞标文件前，请登录宁波市慈溪市基层小型平台-工程交易-工程建设电子交易平台（品茗）（市级平台）（******/jsgc/portal/index.html）下载并认真阅读《投标人操作手册》、《宁波投标工具操作手册》。

8.5竞标制作软件工具《品茗宁波投标工具》（版本号：5.0.0.1）请登录宁波市慈溪市基层小型平台-工程交易-工程建设电子交易平台（品茗）（市级平台）下载。

8.6本项目为不见面开标。

9.发包（代理）人及联系方式

******有限公司

地  址：******街道三北大街674号      地  址：慈溪市周巷镇镇东新村庵后头2号

联系人：陈工                                联系人：裘工

电    话：0574-******                         电    话：******

传  真：   /                                传   真：   /

******建设局