******有限公司******有限公司苏州市分行委托，就******有限公司苏州市分行“互联网 不动产抵押登记”平台服务采购项目进行公开竞争性磋商******有限公司苏州市分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加应答。

一、项目编号及名称

1、采购项目：******有限公司苏州市分行“互联网 不动产抵押登记”平台服务采购项目

2、项目编号：JSTCC******79

3、项目预算：人民币48万元

4、资金来源：单位自筹

5、采购方式：公开竞争性磋商

6、资格审查方式：资格后审

二、项目简要说明

1、项目内容：“互联网 不动产抵押登记”平台服务

2、标包划分：本项目不划分标包

3、服务期限：1年。

4、成交原则：本项目拟成交******委员会根据综合得分由高到低顺序推荐成交候选人，成交候选人数量不超过3个。原则上，选择综合得分最高的成交候选人为成交人。

三、应答人资格要求

1.应答人基本资格要求

（1）应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。（须提供营业执照扫描件）

（2）法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答。（须提供承诺函并加盖公章）

（3）应答人须能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供承诺函并加盖公章）

（4）应答人须签署《采购供应商承诺函》。（须提供承诺函并签字且加盖公章）

（5）应答人拟为本项目提供的货物或服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的。（须提供承诺函并加盖公章）

（6）本次采购不接受联合体应答。（须提供承诺函并加盖公章）

（7）本项目不接受代理商应答。（须提供承诺函并加盖公章）

（8）应答人须具备独立完成本项目的能力，不得将本项目内容进行转包或分包给其他单位（须提供承诺函并加盖公章）。

（9）应答人应遵守法律法规规定的其他要求。（须提供承诺函并加盖公章）

2.应答人其他资格要求

（1）应答人须提供至少1份、近三年（2022年12月以来，以合同签订时间为准）承接的、与本项目内容相似的“互联网 不动产抵押登记”平台服务业绩要求。注：须提供合同及合同项下任一******委员会有权要求投标人提供合同原件供核查，若无法提供合同原件，该合同无效；3.合同必须能够体现签订时间、服务内容及发票信息须清晰可见，否则视为未提供。

3.应答人不得存在下列情形之一

（1）应答人被责令停业或处于破产状态的；

（2）应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（3）应答人被采购人暂停或取消采购人采购项目应答资格的；或被采购人年度评估评定为E级（60分以下，不含60分）的；或纳入采购人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出），其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；

（4）应答人近3年（2022年12月至今）被列入中国政府采购网(******)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(******)严重违法失信名单的；

（5）应答人近3年（2022年12月至今）内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有串通投标、骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

（******集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的；

（7）应答人近3年（2022年12月至今）内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

（8）与邮政无投资关系且存在以下情况的：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（如无上述1-8条所列情形的，须提供承诺函并加盖公章）

四、磋商文件的领取

1.注册登记

******银行邮银易采平台（******/）进行全流程电子化招标投标。有意参加并符合条件的应答人******银行邮银易采平台申请注册（已在邮银易采平台注册登记的应答人无需重复注册），并在注册成功后登录平台。

2.获取文件

（1）磋商文件获取时间：2026年1月5日起至2026年1月9日止，每天8：30—11：30，14：00—17：00（北京时间）。有意参加应答者，可于获取期向采购代理机构了解有关信息并领取磋商文件，本项目磋商文件售价：免费。

（2）采购代理机构工作人员审核时间点为每工作日的上午11时和下午17时，在上述时间点前提交的均会及时审核。

（3）应答人******银行邮银易采平台提交报名申请，并在上传后及时联系采购代理机构工作人员进行审核。

（4）只有在磋商文件获取期******银行邮银易采平台成功下载磋商文件的潜在应答人才能参加应答。应答人需要充分考虑******银行邮银易采平台注册审核及报名审核所需时间，因应答人原因造成注册、审核延迟，导致应答人无法在磋商文件获取截止时间前成功领取磋商文件的，其后果由应答人自行承担。

3.获取流程参考

应答人登录******银行邮银易采平台后选择顶部“采购业务”→左侧“采购项目”栏中“我的项目”→点击顶部“我要参与”→找到本项目→点击项目名称结尾“立即参与”→点击顶部“我的项目”→点击项目名称结尾“报名”→报名所需材料仅须上传营业执照→提交报名申请。报名申请经采购代理机构工作人员审核通过后，登录邮银易采平台→点击顶部“我的项目”→点击项目名称结尾“购买文件”上传JSTCC平台开具的电子发票后→提交订单。提交订单后经采购代理机构工作人员审核通过即可获取磋商文件。（务必注意报名共需要审核两次，具体操作方式详见“邮银易采网站-帮助中心-操作手册”，操作手册下载链接：******/cms/upload/download?fileUrl=************88。JSTCC平台开具电子发票流程详见磋商公告八、其他要求。）

五、应答文件接收截止及开场时间和地点（应答截止时间后递交的任何应答文件将被拒绝）

1.应答截止时间：2026年1月13日14时30分（北京时间）。

******银行邮银易采平台。

（******银行邮银易采平台递交（上传）加密的电子应答文件（递交状态显示为“递交成功”）。本次采购为电子招投标，磋商文件、应答文件及相关文件资料等均采用数据电子文件。

（******银行邮银易采平台所投对应项目（或标包）的，平台将予以拒收，其应答无效。

注：电子应答文件须使用邮银易采平台CA证书进行加密后上传。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。本项目应答文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、磋商文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向应答的应答人在注册时同步申请办理，以免影响正常应答。由于未及时办理CA证书影响应答的，后果由应答人自行承担。

3.开启

3.1开启时间：同应答截止时间。

******银行邮银易采平台进行在线开启，应答人无需到开启现场，在互联网电脑上在线操作即可完成开启流程。请各应答人的法定代表人或者其委托******银行邮银易采平台本项目电子开标大厅开启，应答人应提前通过CA登录电子开标大厅，进行签到、应答文件解密和参加开启会议。

3.3当电子应答文件开启解密正常、系统无故障，开启、评审以电子应答文件为依据。

3.4电子应答文件解密异常处理

应答人加密电子应答文件未成功上传的，视为该应答人未参与应答；应答人加密电子应答文件未成功解密的，视为无效应答。

4.应答人应根据“邮银易采网站-帮助中心-操作手册”进行规范操作，若应答人在邮银易采平台使用的过程中遇到任何操作性问题，可咨询客服电话：400-6158-711。

六、发布公告的媒介

本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http：//************集团公司官网（http：//******/）上发布，其他媒介转载无效。

七、本次磋商保证金要求

1、应答人在应答时，需通过应答人单位账户交纳人民币玖仟元的磋商保证金，磋商保证金仅接受银行转账、******银行支付的非现金形式交纳。磋商保证金必须在应答截止时间前到******有限公司******银行帐户，否则应答无效。磋商保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随应答文件一并提交。

磋商保证金账户信息如下：

******有限公司南京市江东中路支行

******有限公司

银行账号：************77

2、磋商保证金最迟在书面合同签订后5日内由******有限公司向成交人和未成交的应答人退还。

八、其他要求

1、潜在应答人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

2、若应答人资格要求和评审办法规定原件备查（如合同、证书等），应答人的法定代表人或其委托代理人须在应答截止时间前携带相应原件到达苏州工业园区星墩巷1号1709室，待评审结束后再离开。

3、本项目须支付平台服务费500元，支付完成后电子发票可自行在JSTCC江苏招标电子交易平台下载。

******有限公司官网（******）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”支付平台服务费。

十、联系方式

名    ******有限公司苏州市分行

地    址：苏州工业园区星墩巷1号

联 系 人：肖女士

采购******有限公司

地    址：南京市鼓楼区郑和中路118号13楼1311室

联 系 人：许萌、吴有进、姜峰、黄稼成

电    话：******、18******2

邮    箱：******（为提高联系时效，联系人电话无人接听或拒接时，优先使用短信或邮件的方式发送相应信息进行问询，一般将在一小时内进行回复。）

邮银易采技术支持：400-******或【邮银易采-帮助中心-操作手册】。

CFCA证书技术支持：400-******或其官网。

2026年1月5日