******有限公司对YY-JD(2026-2027年）物业管理（预招标）项目进行采购，现邀请具备资格要求的合格供应商前来参加竞争谈判采购。

(一)   项目基本情况

项目名称：YY-JD(2026-2027年）物业管理（预招标）项目

预算金额：两年预估发生量总额为人民币1709万元（含税）

最高限价（含税）：

******有限公司：******.74元/年，二年总价******.48元；

******有限公司：******.04元/年，二年总价******.08元。

单价限价详见第二章“项目需求一览表”。

服务期：2026年1月1日至2027年12月31日。

采购需求：本项目为烟印和金鼎两大区域提供物业保洁及绿化养护服务。物业保洁内容主要为：日常保洁、专项保洁及其他专项服务等；绿化管理服务工作完成以下项目但不限于：绿化养护、草坪、花坛、人工湖、暖棚管理、室内绿化、盆栽养护、盆景养护、绿化垃圾清运等。具体工作内容及要求详见谈判文件。

(二)   合格供应商资格要求

1. 供应商须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人 (提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件) ；
2.    供应商及其法定代表人、主要负责人或实际控制人在参加竞争谈判活动前3年内（成立不足3年的可从成立之日起算）不得有行贿行为记录。（需提供中国裁判文书网查询结果，网站页面打印并加盖供应商公章）；
3.   ******有限责任公司存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；
4.   ******有限责任公司或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；
5.   单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包件的竞争谈判或者未划分包件的同一采购项目的竞争谈判；
6.   本项目不得转包和违法分包；
7.   本项目不接受联合体参与竞争谈判；
8.   采购人认为需要增加的其他要求。

(三)   获取谈判文件

1.时间：2025年12月11日～2025年12月17日（双休日及法定节假日除外）8时30分～17时（北京时间）。

2.获取方式：招标代理将以邮件形式发送至供应商邮箱。

3.获取地址：******、 ******

(四)   谈判响应文件递交截止时间和地点

1.    递交截止时间为：2025年12月23日9时30（北京时间）。
2.    文件递交地点为：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦10楼会议室。

(五)   谈判时间和地点

1. 谈判时间为：2025年12月23日9时30分（北京时间）。
2. 谈判地点为：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦10楼会议室。

(六)   采购信息公告媒介

******有限公司网站（******）发布。

(七)   联系方式

******有限公司行政科

联系人：谭喆

电话：021-******

地址：上海市浦东新区张杨北路3939号

E-mail：******

******有限公司监督部门

E-mail：******